华侨公寓院里就两栋楼,一栋楼三个单元,每单元两户人家,院里一共就四十八户人家,用后世的容积率来算几乎相当于是别墅区的标准。
林福贵的房子在三楼,进了门,林朝阳便感觉眼前大亮,原来是南向大阳台的客厅落地窗透进来的阳光。
这年代大家的居住条件简陋,而且建筑和居住理念也和后世大相径庭,很少有住宅楼是搞南向大客厅的,更别说是大阳台了,只有那些早年间建的别墅才有这种配置。
林福贵的这套公寓在户型设计上几乎吊打这个时代99%的住宅楼,西侧进门,南向是五米五开间的大客厅,大阳台与客厅同宽,外挑出一米五。
北侧是一体化的厨房餐厅,拐角带了个小阳台。客厅旁两个南向卧室都是十四五平,与之相对的是两个北向卧室,面积要小一点,两个北侧中间夹着两个卫生间。
这样的户型,即便是放在四十年后的中高端住宅里也丝毫不显落伍。
整个屋子通铺木地板,大白落地,装修用这个年代的标准来衡量算是顶尖的,关键是保持的很不错,说拎包就住夸张了一点,但简单收拾一下问题不大。
陶玉书拉着林朝阳到南向的次卧,“这间房用来给你当书房特别好,阳光那么大。”
“十五六平的面积当书房太浪费了,我看北面小的那间就不错。”
“那间哪有这间好啊,以后我们俩可以一起用。”
“那也行。”
“我要打两面大大的书架,中间放一张大书桌,我们俩对着坐。”
陶玉书怀抱着美好的畅想,让林朝阳也忍不住沉浸其中。
夫妻俩在屋子里转了一圈,陶玉书越看越喜欢,尽管此时是冬天,可屋里的阳光却十分充沛。
她来到客厅的阳台前,沐浴在阳光里,眼睛微微的眯起,脸上洋溢着一种说不出的幸福感。
林朝阳察觉到她的情绪,轻声问道:“喜欢吧?”
陶玉书刚想说话,然后反应了过来,给了林朝阳一个眼神,摇了摇头。
当着卖家的面表露出情绪,可是对后面的砍价大大不利的。
猜到了妻子的心思,林朝阳笑了笑,没说话。
等看完了房子,林朝阳试探性的询问道:“福贵,这房子你打算卖多少钱?”
“一万两千块。”
林朝阳摇了摇头,“这个价格对于一般人来说,太贵了。”
“这已经很便宜了,当年我爸买这里的时候可是花了8000美金,相当于两万块。
如果是放在国外,这么多年怎么说也该涨不少了。我现在卖,连本钱都没回来。”林福贵说道。
林朝阳笑着说道:“国外是资本主义,房地产是个行业,有金融属性。但在我们国家,目前还没有房地产的说法,房子就是用来住的,大家也没有买房子观念,更没有增值的概念。”
“以我们写作这个行业为例,五十年代有一批作家当时花了大价钱买四合院。当时他们买的最便宜的房子也是三千多块钱,可那些房子放到现在,也还是这个价。”
“咱们不算通胀,甚至有的人家因为嗡嗡嗡期间,房子被人占了,再收回来,连三千块都没有。”
林福贵知道林朝阳是在砍价,但丝毫不为所动,在他看来,他给的这个价格已经足够便宜了。
“价格不能变,付款方式我可以给你们延长一年,一年期间里你们可以把房款分三次付给我。”
林朝阳又说道:“能拿出这么多钱的,不需要你的分期付款。需要分期付款的,可能也拿不出这么多钱来。”
林福贵不说话,只是摇了摇头,显然不是林朝阳三言两语就能够打动的。
看着他的态度,林朝阳也没有着急,跟陶玉书说了两句,他说道:“那我们回去再商量商量吧。”
林福贵送他们下楼,来到楼下,杜峰玩笑着调侃道:“姐夫,看来你还得多写点小说、剧本。”
林朝阳无奈的笑了笑。
在楼上的时候,林朝阳夫妻俩讨论书房,林朝阳自己也说他是搞写作的,杜峰又说他写小说和话剧,林福贵越听越好奇。
“姐夫是作家?”
刚才见面介绍时,杜峰只说了林朝阳和陶玉书是他姐夫、姐姐,并没有介绍姓名,林福贵便直接称了姐夫、姐姐。
“写了几部作品。”林朝阳低调的说道。
“方便知道你写的书都有哪些吗?我在学校看了不少小说。”
还没等林朝阳说话,杜峰便带着几分炫耀说道:“我姐夫的小说你肯定看过。”
听他这么一说,林福贵顿时来了兴趣,听杜峰的语气,他姐夫的名气肯定不小。
“《牧马人》看过没有?”杜峰问道。
林福贵摇了摇头,“没看过。”
杜峰挠了挠头,“《小鞋子》呢?”
林福贵又摇了摇头,杜峰纳闷道:“你不说你看了不少小说吗?”
林朝阳觉得再这么下去尴尬的只会是自己,说道:“好了,我才写了几部作品,连正经的书都没出过呢,你就别替我吹捧了。”
“《高山下的花环》呢?”杜峰不顾林朝阳的阻拦,不死心的又问了一句。
这回林福贵有了反应,他有些激动的说道:“这个我知道,我看过,讲对越战争的。”
杜峰纠正他道:“我们叫自卫反击战。”
林福贵不在乎称呼的问题,他现在知道,林朝阳确实是有名气的作家。
几个月之前《高山下的花环》火爆全国,连林福贵这个华侨都被同学们推荐看过。
在全世界的华侨当中,马来西亚华侨无疑是与祖国羁绊最深的一群人,归属感和民族认同感也是最强烈的。
林福贵当时看完《高山下的花环》只感觉热血沸腾、慷慨激昂,他怎么也没想到今天卖房子竟然能认识这部小说的作者。
他突然又问道:“《天下第一楼》也是姐夫你写的,对吧?”
林朝阳点了点头,“是,你也看过?”
提起《天下第一楼》,林福贵的表情更加兴奋。
“当然。上个月《天下第一楼》在我们学校演出,全校的学生为之疯狂,写的太好了!”林福贵惊叹着说道。
“我还记得小时候第一次回国探亲,我爸爸就带我来了一趟燕京,我们还在全聚德吃过一顿烤鸭,那个味道我到现在还记得。”
《天下第一楼》中的福聚德就是现实中的全聚德,林福贵提到年幼时的回忆满脸缅怀之色。
杜峰见他对林朝阳的作品如此喜爱,觉得这是个砍价的好机会。
“哈哈!这可真是缘分不浅,我看这房子真就是为姐夫你们俩准备的。”
“福贵,你看价格上是不是还能再让让?”
林福贵脸上挂着笑容,头却摇的无比坚定,“不能再降了,我的价格已经很公道了。”
杜峰吃了个憋,心里暗骂这小子可真是个难缠角色。
林福贵又说道:“价钱肯定是不能再让了。不过相识一场确实是缘分,付款时间我可以给你们再延长半年。一年半时间,每次四千块钱,怎么样?”
他的话说完,林朝阳不置可否的说道:“我们再回去商量商量吧。”
“好。”林福贵眼中闪过一抹失望之色。
等离开华侨公寓之后,杜峰问道:“姐、姐夫,你们怎么想的?”
林朝阳看了看陶玉书,刚才她在房子里表现出的那种幸福感,让林朝阳心知道他无论如何都应该把这套房子买下来。
“房子是好房子,主要还是钱的问题,我和你姐的积蓄离着房款还有很大的差距。”
杜峰有些遗憾的说道:“这房子确实不错,我看比我爸那房子还好。”
杜峰家住的是军区大院的二层小楼,如果单从面积上来说,是完胜华侨公寓的。
但如果是从户型布局和设计理念上来说,华侨公寓无疑要吊打他们家的二层小楼,既显得洋气,舒适性又很强。
“钱的事,我来想办法吧。”陶玉书说道。
林朝阳看向妻子,心中有了猜测,他等杜峰走后才问道:“你不会是想跟爸妈借钱吧?”
妻子现在还在读书,身边的社会关系也简单,她说她来想办法,唯一的办法就是在父母身上打主意。
“嗯。”陶玉书应了一声。
林朝阳却摇了摇头,“不行。”
“爸妈手里有不少存款,我们可以借来应应急。”
丈夫现在写小说,收入确实不菲,但现在他们夫妻俩手里的钱距离房款还差七千块钱,要在一年半之内赚到这么多钱,压力还是有些大的。
陶玉书的打算是先跟父母借点,把还款的时间拖长一点,这样一来他们夫妻的压力就小多了。
“没必要。我们现在能凑出五千块钱来,一年半时间,再赚七千块钱也不算难事。”
陶玉书说道:“不能这么想。你是写小说,又不是抄书。写出多少来也不一定,发不发表也不一定,稿费多少更不一定。”
林朝阳心道,其实比抄书的难度也没大多少。
为了摸鱼,他这一年没少在陶玉书面前磨洋工,以至于让陶玉书产生了他每一部作品都是殚精竭虑、千锤百炼出来的错觉。
他搂住陶玉书的肩膀,“钱的事交给我了,只要房子你喜欢就行。”
陶玉书紧锁眉头,表情严肃,“你可不能为了赚钱,就糟蹋自己的创作天分,创作是一件很严肃的事。”
“放心吧,我知道。”
两人回了家,林朝阳吃完饭就进了屋闷头写起了小说。
自从写完《天下第一楼》剧本后,林朝阳已经有一个多月没怎么动笔了。
之前他从来没想过会在七十年代末花一万多块钱买房子,可今天看着陶玉书在华侨公寓看房子时候的表现,让他心中生出了一种强烈的责任感和使命感。
现在买房子还差七千块钱,虽然在陶玉书看来这笔钱数目巨大,一时半会是赚不到的,可林朝阳却很有信心。
以前他是磨洋工,现在是时候表演真正的技术了。
一晚上手不停毫、飞文染翰,几乎不需要思考的时间,洋洋洒洒数千字跃然纸上。
临时前林朝阳回看了一遍这一晚上的成果,满意的点了点头,效率还是可以的。
看来不管是现在还是后世,买房子果然还是打工人最大的动力啊!
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第121章 打工人最大的动力
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