在一家雅致的餐厅内，柔和的灯光洒在精致的餐桌上，营造出一种温馨而又不失庄重的氛围。林峰与谭总相约于此，共同享用一顿晚餐，进一步探讨彼此关心的话题。

    “谭总，您好！”林峰微笑着向谭总伸出手，两人的手在空中轻轻一握，仿佛也传递着一种默契与信任。“听说香江那边的楼市现在可是如火如荼，热闹程度一点也不亚于琼岛啊，真是让人羡慕不已。”林峰的话语中带着几分真诚的赞叹，显然对香江的房地产市场有所了解。

    谭总闻言，脸上露出了几分惊讶之色。“没想到林总对香江那边的情况也这么了解，真是让人刮目相看。”他笑道，“确实如您所说，香江的楼市从91年开始就一路飙升，价格涨势之猛，连我都有点跟不上节奏了。有时候想想，这市场变化之快，真是让人既兴奋又头疼啊。”

    说到这里，谭总的神情变得有些凝重起来。“也正因为如此，我才决定来琼岛这边看看。毕竟，作为一个商人，总是要寻找新的机会和增长点嘛。琼岛的房地产市场虽然起步较晚，但潜力巨大，未来发展前景十分广阔。我相信，只要选对了项目，投资回报率一定不会差。”

    林峰点点头，表示赞同。“谭总说得没错，琼岛的房地产市场确实充满了机遇。而且，随着国家政策的支持和基础设施的不断完善，这里的发展速度将会越来越快。我相信，像谭总这样有远见卓识的投资者，一定能够在这里找到属于自己的舞台。”

    接着，两人又就当前的市场形势、投资策略以及未来发展趋势等话题进行了深入的交流和探讨。在这个过程中，林峰不仅展现出了自己对房地产市场的敏锐洞察力和独到见解，更展现出了自己作为一位优秀企业家的良好素养和人格魅力。而谭总也被林峰的真诚和才华所打动，对他充满了敬佩和信任。

    谭总的话语中透露出对林峰投资眼光的由衷赞赏，以及一丝对林峰决定转让天润公司的意外之情。他继续说道：

    “林总，说真的，我对您的投资节奏一直抱有极大的兴趣。您是最早一批踏入琼口这片热土的投资者之一，那时的地价还远未如今日这般高昂。但您却以独到的眼光，选中了琼口最为核心的地段，开发建设了天润大厦，这一举动无疑展现了您超前的市场洞察力和果敢的决策力。随后的翠林花园项目更是大获成功，不仅为城市增添了一道亮丽的风景线，更为您的企业赢得了良好的口碑和丰厚的利润。紧接着的五源两个小区，更是红得发紫，成为了市场上的抢手货。说实话，我在房地产这行摸爬滚打了十几年，但跟您比起来，还是自愧不如啊。长江后浪推前浪，您真是让我见识到了年轻一代企业家的风采。”

    说到这里，谭总的话语中不禁带上了一丝感慨。“不过，话说回来，我真是没想到林老板会有意转让天润公司。这家公司在您的精心打理下，已经成为了琼口乃至整个地区的一颗璀璨明珠，无论是品牌影响力还是市场价值都不可小觑。这样的决定，确实让人感到有些差异。不知道林老板是基于怎样的考虑，才做出了这样的选择呢？”

    林峰的话语中透露出一丝诚恳与无奈，他继续向谭总解释道：“谭总，您这么看重我，真的让我感到受宠若惊。其实，我知道自己的成功并非全然是运气的结果，环宇科技建筑工程公司的专业与经验也是不可或缺的。但这次决定出售天润公司，我确实有着难以言喻的苦衷。”

    他顿了顿，目光中闪烁着对未来的坚定与期待：“您可能也有所耳闻，我在内地市场也投入了大量的资金和精力，购置了土地并建设了工厂。然而，目前这些项目还处在初期阶段，需要大量的资金来持续推动。尽管我非常看好内地市场的长期发展潜力，但现实情况是，我目前面临着资金流转的压力。为了确保内地项目的顺利进行，我不得不做出一些取舍，将天润公司推向市场，以期回笼部分资金。”

    说到这里，林峰的眼神中流露出一丝对琼岛的留恋与不舍：“对于琼岛，我始终保持着高度的关注和看好。作为全国最大的经济特区之一，这里享受着国家政策的重点扶持和优惠待遇。看看近邻的鹏城这些年来的飞速发展，就不难想象琼岛未来的广阔前景。至少在我看来，这里依然是投资的热土，充满了机遇与挑战。”

    他转而望向谭总，语气中充满了真诚与期待：“谭总，您是我在琼岛结识的难得的朋友，也是我在商界中极为尊敬的前辈。我希望能够得到您的理解和支持。如果您对天润公司感兴趣，我们可以进一步探讨合作的可能性。我相信，在您的专业指导和大力支持下，天润公司一定能够继续发扬光大，为琼岛的经济发展贡献更多的力量。”

    谭总闻言，心中暗自松了一口气，对林峰的坦诚与理解更加深了一层。他轻轻点头，眼中闪烁着对内地市场与琼岛未来发展潜力的坚定信念：“林总，您说的没错，特区的政策刚有两年多时间，政府是全力支持经济发展的，不太可能会突然撤销。这对我们投资者来说，无疑是一颗定心丸。”

    谭总转而提及林峰在内地的广泛布局，言语中充满了对林峰实力的认可与赞赏：“您在京都、魔都、鹏城都拥有土地，且仅仅开发了一小部分，这样的雄心壮志真是让人佩服。不过，我也明白，大规模的开发意味着巨大的资金需求，您的资金压力确实不小。”

    随后，谭总话锋一转，正式提出了自己的报价与意向：“基于上述考虑，林总，我决定给出我的报价。我非常看好天润公司这个品牌及其潜力，所以我愿意按照您现有土地的平均价格，加上20%的议价来收购。然而，对于天润大厦，由于我目前的战略重点主要放在琼岛这边的市场上，暂时还没有将其纳入计划的打算，因此这部分就不在本次收购范围之内了。”

    谭总的言辞诚恳而坚定，他相信自己的报价能够体现出对天润公司价值的认可与尊重，同时也充分考虑到了林峰的实际需求与难处。
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