回去后,楚天意硬留下四位保镖和六位能人,吃饭喝酒,当然是在小面馆,小打小闹。
吃过饭,又开了个会,主要是商议:明天9点,在建设银行收订金及购楼意向书的事。诸如,会不会有人捣乱,要提前做哪些工作。这些事都不是难事,做好各项预案后,各自散去。
楚天意安排顺子制作购楼意向书。
临走时,其中一人提醒他说,“楚兄,按李师傅论,咱是师兄弟,我要说一句,师傅的话,不要忘记,再忙,也要修炼,不然泼天富贵来了,你也承受不起。”未等他说什么,那人已经走了。
其实楚天意自己心里也明白,只有提升自己才能支撑起这个事业。休息了一阵子,他就潜心打起坐来。
从上海回来后,他没再去政府招待所,老罗和顺子也搬了回来。
第二天,他们三人八点三十分赶到建设银行时,就看到很多人在那儿等待。
看到楚天意过来,有人认出了他,“楚经理,我们想早点交款,要个好楼层。”
“都会有一份,大家放心!所有楼层均入驻名牌。”楚天意坚定地一挥手,笑着说。
“你卷钱跑了怎么办?”人群中有个女同志冷不丁地问道。
“问得好,有政府在看着,能让我跑吗?我跑了,政府商场的三层楼谁建?还有穆四爷的第四层,他也不能让我跑啊?再说,做生意,诚信为本,这个工程,对我们来说是个小事,为这点钱跑了,除非不想在建筑界混了。公安机关也不同意啊!”
“是啊,是啊,这个我们尽管放心,建七层商厦,这么大的事,不可能说跑就跑的。”人群中不少人这样说道。
“再告诉大家一个好消息,现在无论买几楼都全大赚,以上海的楼价为例,它是年年增值的,十年就可能一翻倍,还不算这十年挣的租金。”
“上海是上海,我们这里也增值?”
“那是当然,我们是后发地区,增值的潜力更大!再说楼价涨是全国性的,只不过各地的具体情况不一样。”
正说着,银行大门,在金色的朝阳下,缓缓打开了。
顺子作为接待员,在建行大厅门旁的专用接待柜组处,临时办公。
老罗指挥购楼人排好队,逐个填表,交订金,订金按每三十平,三百元收的。申请时间为七日。七日后来这里确定所购楼层。所购楼层内具体哪一块,然后签订商品楼预售合同书,交款或办理银行贷款。
楚天意看着长长的队伍,心里稳定下来。
看到穆四爷带着五个人过来了,楚天意连忙迎上去,“谢谢四爷来捧场!”
“不要客气嘛,小楚,我联络了五位朋友才筹齐这二千五百万,算是对你的支持。”
“这是很大的支持,多谢四爷,您里边请!”
看到这个情况,楚天意和穆四爷六人直接签了商品房预售合同,在宅基图上把四层划分为6个区域,并编了号,又写在六张纸上做阄,让他们抓阄后,确定了合同号,为以后办理房产证做好准备。合同签字后,二千五百万分批陆续进入楚天意的账户。
他压住内心的激动,无比客气地送走穆四爷一行。
目前,他账户上已经有2500万了!
看到人流情况,再进1000万应该没问题。按目前价格,每平方米800元就能建起大楼,7层要5600万元。有3000万完全可以把项目做下去!
融资也可以,况且在建设中,房产也不停地增值,剩下的楼层,利润更大。
正在美梦中的楚天意,突然被一声惊叫惊醒。“你这个外地人就是骗子,把男人都忽悠瘸了,我们可不吃你这一套,几个很厉害的中年妇女拉扯着队伍中的男人。
这时三五成群交谈的群众,迅速地跟了上来,好像有一面墙把他们与队伍隔开,并且越推越远。
楚天意站在台阶上说,\"尊敬的投资者们,这是一个不可多得的机会,错过了,就干看着别人赚钱,有人已看到巨大的增值潜力,挠乱你们,他们想独吞,可能一时拿不出钱来,所以来挠乱,你们要上当,损失的可是你们自己!穆四爷已经签了合同交上楼款,难道你们不相信他吗?”
人们又安静地排队。
不远处,几双眼睛盯着这儿。
陈经理对他几个朋友说,这方法怎么没效果。
不一会,一位身着银行工作服的中年人走过来。
“陈经理,怎么不过去?”来人问。
“冯经理,这个楚经理把钱存你们这里,能控制他支出不?”
“陈经理,你什么意思,客户存钱存取不方便,人家就跑了,你可别动这个心思,这样的大客户,我们得像神一样敬着。”
“大额支出,能不能拖延一下?”
“现金可以,转账怎么拖?”
“陈经理,我的老哥,你别在这里琢磨人家了。你自己不买楼?”
“买楼,支持他?那是不可能的?”
“唉呀,你不懂,我通过研究上海及国外楼市价格行情,这楼市价格一直在涨,遇到好消息刺激,很快翻倍,你应该尽力把剩余的楼层全部下来,这才是上策。”
陈经理的脸一会儿白一会儿红,突然撒腿向前冲去。
走到队伍前大喊,“不卖了!不卖了!都走吧,别排队了,楼我们自己留着。”
他越说,排队的人越不走。
几个反应过来的人怒火冲天,气忿忿地说,“我知道你是商场陈经理,是原商场的负责人,但是现在你当不了家。”
陈经理冲到楚天意面前,瞪着腥红的眼,“楚经理,马上停止售楼,剩余楼层我们职工集资买回。”
“这个集资也可以,但是也得遵守我说的几项购买规则,从规则上看,你们的资金量越大,越有可能自然地在他们前面,空口无钱可不行。”
这时排在前面的督催着快办,排在后面的有人骂起来了。
看到这个情况,楚天意对陈经理说。“陈经理也要按程序走,签个单子,付订金,然后去集资,7日内交上来,足够购买整层的楼款才能保住五楼,给你拿个单子,不用排队,这是对你最大照顾了。”
“好!好!多谢了!”陈经理已经失去那锐利的眼神,代之的是慌乱和不安。
想当初,通过调查,发现他是个农民工,因在东北大连有过辉煌的历史,才利用他成事,没想到成事后没甩掉!光嫉妒人家农民工挣大钱,更没想到现在又错失一个大好机会,要把那第四层留下,贷款也值!第五层绝对不能放弃了!我自己多出点资,职工再集资,也算给职工个福利,收扰人心,余款贷款算单位的,以后有了钱,一定要把所有楼层都买回!
陈经理在一旁悄悄签了单子,交了订金,连忙坐车安排资金去了。
这个小插曲,彻底成就了楚天意,这5000万元稳了,再加上散户的1000多万,这已经初步算出能挣近500万了!
楚天意被强烈的胜利喜悦冲击着,突然脑海里的响起一个声音,“越成功,越要稳住,我是泰山神君,你的好日子来了。”
“你不是喜欢经历苦难吗?”楚天意有些生气地问。
“苦难,顺境都是历程,顺境弄不好,稳不住,瞬间可变成苦难,逆境,切记!切记!”
晚上银行下班时,计算预计收款能达6100万。
但是楚天意有了泰山神君的提醒,丝毫不敢懈怠。中午只是要了盒饭,下午所有参与的朋友都聚在一个大酒店,摆了三桌酒席。
但是楚天意没敢动收取的订金,动用宋老板的关系,先签字赊账。
身怀巨款,楚天意听从老罗建议,让四位高手跟着,进行二十四小时保护。同时李师傅带来的闲散人员,在周边不远处活动,有三个丐帮兄弟的就在面馆附近转悠。
下一步得拿出个章程来。农民工一下子拥有这么多钱,不知有多少人嫉妒得睡不着觉!
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第180章 巨款来了
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