百辰世纪大厦的布局，可以分为四个层段。

    1层是充实门面的大堂，没有设置办公区域。

    2-10层的低楼层。

    空间分割较多，是小办公室搭配大办公区域的布局。

    适合人员规模较小的小公司。

    11-20层的中楼层。

    是比较标准的办公空间布局。

    适合中型规模的公司。

    21-32层的高楼层。

    空间分割很少，可自由规划的空间很大。

    算是适合那些大型企业。

    每个层段都有简装和纯毛坯的楼层。

    杨峥在看着那份文档时。

    吴海中也在口述讲解：

    “高楼层的价格会比低楼层的高一点，带简装的楼层价格比毛坯楼层也要高一点。”

    他顿了顿道：“不知道杨先生购买楼层是用于投资呢，还是准备自用？”

    “自用。”

    杨峥说了一句。

    吴海中点点头道：“自用的话，我是推荐您购买高楼层的。能直接买下一层楼作为公司驻地，杨先生的生意一定做的很大，高楼层也更适合您那种大型企业。”

    虽然杨峥的生意做的还并不大，也没有大型企业。

    但他是冲着这个目标去的。

    而且，中低楼层的布局，显然是更适合分割出租的那种。

    所以杨峥的目标也的确是高楼层。

    但他并没有直接说出来，而是开口道：

    “我想实地看一下，方便吗？”

    “当然方便。”

    吴海中说着径直起身，示意道：“您请。”

    两人先后出了办公室。

    之后两人一共看了6个楼层。

    每个层段两层。

    一层简装，一层毛坯。

    两人最后看的是32层。

    杨峥四处看了一下大致布局后。

    走到了一处窗边，俯瞰着楼下的风景。

    从这里，可以直接遥望到兴江。

    杨峥望了一会后，缓缓开口：

    “32层是什么价格？”

    吴海中面色微喜：这位小少爷可算是问价了！

    他努力保持着平静道：“32层是最高层，而且带了简装，所以价格也要高一点。我们的报价是每平米12860，可以给您优惠到12200，一共有3126平米，总共就是……”

    “我要听实际的价格。”

    杨峥打断道：“吴经理应该能看出来，我是的的确确有购买意向的，所以就别跟我整那些虚的了。”

    其实就这个价格，他买下来也是血赚。

    他知道的，在18年时，百辰世纪大厦第16层的成交价是7500万。

    平均每平米将近24000。

    而且16层还只是毛坯。

    带简装的32层的话，单平价格应该不会低于26000。

    已经是可以坐等翻倍了。

    吴海中顿了片刻后开口：“那您稍等，我去跟我们老板通个电话，再给您申请一些优惠。”

    说完，他又补了一句：“您放心，我一定给您争取到最大的优惠。”

    杨峥看了他一眼，点头道：“行，到时候我请吴经理吃饭。”

    “应该是我请您才对。”

    吴海中说完，走到一旁去打电话了。

    过了有好几分钟，他才挂断电话。

    吴海中回来后很认真的看着杨峥：

    “我们老板的底线是11000，但可以给您再去个尾数。3126平米，按照11000算的总价是3438万，可以再给您优惠到3400万，您看怎么样？”

    杨峥没说话，露出一副考虑的表情。

    这价格他当然是同意的。

    比他来前预估的价格少了几百万。

    不过……

    致富宝余额：2660万。

    他钱不够。

    但问题并不大。

    “可以，但款项分三期，三三四，一年结清，有没有问题？”

    杨峥缓缓开口。

    这种几千万的生意，哪有会一次性付款的？

    果然。

    吴海中没怎么犹豫便直接点头：“没问题。”

    分期付款他一个经理就能做主。

    显然就属于是很常规的操作。

    价格和付款方式都商定后。

    俩人便回了吴海中的办公室，准备正式签合同。

    百辰世纪大厦在建立之初，便有分层出售的打算。

    所以单层的楼层，也有独立的产权证。

    但需要半个月左右的过户时间。

    杨峥仔细的看完了合同。

    核对了原业主信息，以及业主给吴海中的授权书。

    确定都没问题后。

    适才在合同上签下了名字。

    然后给吴海中提供的账户，转过去了第一期款项，也就是成交金额的30%——1020万。

    致富宝余额：1625万。

    钱是真不经花。

    一切搞定后。

    吴海中满脸笑意的开口：

    “杨先生，已经到中午了，我请您吃个便饭吧。”

    谈成这种单子，他的提成当然不会少。

    杨峥摇摇头：“还是我请吧，今天辛苦吴经理了，以后也少不了需要吴经理照顾的地方。”

    他买的只是一层楼。

    肯定管不了整栋楼。

    而负责物业的吴海中却可以。

    所以他说需要吴海中照顾，还真不算谦辞。

    吴海中笑了笑没再多争论，只是说道：

    “那我就沾您的光了。但您可千万别说什么照顾，以后有什么事，您尽管吩咐就好。”

    “吴经理太谦虚了。”

    杨峥也笑了笑：“这边我也不熟，去哪吃还需要吴经理指个路。”

    吴海中问了一句：“您有开车来么？”

    杨峥摇头解释道：“刚满18岁不久，还没来及的考驾照。”

    吴海中明显一愣。

    他看杨峥是挺年轻的。

    但他怎么也没想到会这么年轻。

    而且刚刚两人交谈时。

    杨峥的成熟老练，让他觉得，杨峥可能年纪并不小了，只是面相嫩而已。

    他是真没想到……

    刚满18就自己一个人来买几千万一层的楼。

    这得是什么家庭？

    “杨先生可真是年少有为啊！”

    吴海中感叹了一声，而后才说道：“那就坐我的车过去吧，您这边请。”

    两人一起去到了地下停车场。

    ……

    吴海中带杨峥到的是一家私房菜馆——张家里。

    说是私房菜馆，但装饰的可一点不“私房”。

    古色古香的楼阁亭台。

    置身其中时，感觉像是到了古代的哪个大户人家的府邸中一般。

    不过这并不是重点。

    重点是……菜价。

    点完菜后。

    杨峥感觉自己三观都有些被刷新了。

    只是贵的话，他不至于此。

    毕竟他也是千万富翁了。

    5000多一晚的酒店也住过。

    不会那么轻易被价格吓到。

    只是……

    辣椒炒肉，688元。

    没错，就是楚南最知名的家常菜辣椒炒肉，也的确是六百八十八元的价格。

    所以杨峥差点被刷新了三观。

    “辣椒炒肉”这个词，怎么也不可能跟“688元”这价格搭在一起吧？

    这真是“罗密欧与祝英台”了。

    直到吴海中解释过后。

    杨峥才稳住了三观。
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