小钟是一位瘦高个的年轻小伙子,年纪估计也有21、2岁,穿了浅蓝色短袖衬衣,下身笔挺的西装裤,脚上一对黑皮鞋,擦的锃亮。当周钧峒根据链接地址来到相聚园的大门口时,小钟早已经在那里等候了,他见到周钧峒后,就连忙快步迎了上来。
“周先生,您来了,我们从这个门口进,上次跟您介绍的这个楼盘A栋1601的业主已经在家里等候了,我们现在就上去。”
“小钟,你之前已经跟业主说了价钱了吗?别到时候反价哦。”
“应该不会,我已经跟他说好了。”
一边说着,小钟一边领着周钧峒来到A栋大堂,然后坐电梯上16楼。到了1601门口,小钟敲开了门,两人一起走进了这家住宅。周钧峒征得户主同意之后,走了一圈仔细观察了一遍,他觉得这个房子结构还可以,每平米要1.2万元,最重要的是这里是珠江新城,未来升值潜力更大。
“小钟,我觉得这个房子还可以,住在这里很方便,能否跟业主说一下,再让一让价格?”
“周先生,我这就去跟业主沟通一下,看看有没有价格空间。”小钟回应完周钧峒,就走到另外一间房用手机和业主沟通起来。
过了不一会儿,小钟从房间里出来了,但是他的脸色有点难看,似乎还透着尴尬。“周先生,非常不好意思,业主要反价了,他说1万2的价格太便宜,很多买房的人都想这个价格买,说如果能1万3的话,他就愿意出手。”
“什么?就这5分钟的功夫,每平米涨了1千?那这一百平米的房子,岂不是要加个10万元?”
“我也没有办法,周先生,您看能否加一些,毕竟这里是珠江新城,今后升值空间还是很有潜力的。”
“嗯,还是让我想想吧,谁知道我到时拿多10万元过来,业主又要反价,我岂不是白忙活一场?”
“周先生,这个我负责跟业主敲定,您还是往高处看一看这里的升值潜力。”
“好吧,让我回去想一想。今天就这样啦。”
话说完,周钧峒就离开了,实际上,1万3的价格也并不贵,珠江新城可是未来广州的cbd最繁华的商业区,周钧峒还是可以接受的,可无奈现在钱还没有到手,如果答应了这个价格,也没有钱支付啊。
晚上回到家里,周钧峒感到很累,所以一下子就瘫倒在客厅的沙发上,妻子关心地问他,“钧峒,你今天看的房子情况怎么样了?”
“ 唉,别提了,我刚表示有购买的兴趣,谁知道业主就反价了,比翻书还快。”
“反价?怎么回事?”周钧峒的妻子并不知道反价的意思。
“原来我根据中介反馈过来的信息说,这个房子每平米1.2万元,我接受,谁知道当中介打电话过去想进一步确认时,对方却将价格提高的1.3万,这就是房价,奶奶的,幸好我们现在只是有换房的初步想法,况且那么多选择,一定要买他的?所以,我就直接离开了。”
“钧峒啊,你也不需要这么认真,反正我们也不是现在就要换房。不过,这个业主反价这么快,我感觉这个房价是不是有异常?”
周钧峒听到妻子这样说,他认真想了一下,然后说道:“你说的有道理,广州的楼市我也有一些研究,这段时间都在看相关的资料,我发现北京,上海和深圳的房价上涨的很快,很高,但是广州的房价目前还是没有什么动静,就连越州的房价都上涨了,我觉得或许广州的楼市开始有动作了吧。”
周钧峒除了研究股市,平时还很喜欢了解楼市的动态,经过多方考证,他认为,未来几年,广州的房价迟早会跟进北上深等一线城市,按照目前同为一线城市的广州,每年流入人口很多,但是房价却很低,这种现象非常反常,所以他坚信未来广州的房价会上涨,起码珠江新城的房子的均价会超过三万元每平米。
而让周钧峒万万没有想到的是,从2008年开始,在之后的十来年时间,广州的房价后来居上,出现了快速上涨的态势,珠江新城的房价首当其冲,均价高达每平米10万元,最高的住宅楼盘,每平米更是达到了四十万元。而越秀区,荔湾区,海珠区的房价也普遍高达每平米七八万元,平均涨幅接近十倍。
看了这两个楼盘之后,周钧峒又接连到白云区,荔湾区看了一些楼盘,那个时候这些区的房价最好的普遍在6千到8千元左右,是毛坯房,如果是精装修的,最高可以达到1万元以上。经过几个月的考察,周钧峒基本上对广州市区的楼盘情况有了一个大致的了解,至于究竟要买那个地段,他的心里也已经有数了。。。。
尽管经过了“5.30”的暴跌,但是沪深股市依然能在盘整了一个多月之后,又开始了新的上升行情。南方重机继续高歌猛进,带领着大盘攻破4000点,5000点。上证指数更是在8月23日这一天,成功突破5千点大关,并且收市也站在了5千点之上。这一次大盘似乎更加是义无反顾地往上涨,主要是由大盘股,指标股带动。在这个阶段,上市不到三个月的中国铝业突然启动,股价从20元左右一路上涨到60元附近,翻了两倍。同时,带动有色板块联袂启动,06、07年这一轮大牛市行情,主要的领头板块就是有色板块,所以这个板块再次启动,一下子激发了市场的人气。而工商银行,中国银行的银行股也是不断创出新高,使得这轮牛市大有一去不回头的气势。
这个时期,沪深大盘每天都是热点此起彼伏,精彩纷呈,股民只要追进某只股票,基本上都能获利,所以很多人的短线操作都非常顺手。
广东人喜欢喝早茶,这里的喝早茶,并不是单纯的喝茶,还有很多精美的岭南特色点心可以品尝。所以,很多茶客都是一坐就一上午,干蒸,虾饺,烧卖,凤爪,牛肉丸,奶黄包,堆满了每个早茶的台面。而随着股市的火爆行情,在广州的很多茶楼,喝早茶的茶客们都在讨论股市行情,大家互相推荐了个股,谈论自己对股市走势的看法,有的人讲到兴奋的地方,口沫横飞,声调也越来越高,甚至还引来了隔壁茶桌的客人参与讨论,真是一片热闹非凡的景象。
这天是周一的早上,按照惯例,周钧峒照旧在出车前先打开了电脑,扫视一遍股市行情之后再出发。突然,他看到电脑行情软件弹出了一条消息:西南幺七完成了股权分置改革方案的实施以及吸收合并重都证券的工作,原来的西南幺七股票名称将改为重都证券,并将于周二复牌。
“啊,西南幺七幺复牌了?居然这么快,那复牌之后应该如何操作?”周钧峒一时之间拿不定主意了,过了一会儿,他做出了决定:“或者等开盘后看看具体走势再做决定,这个公告相当于西南幺七被借壳了,复牌后变成了重都证券,这可是沪深股市第一只真正意义上的证券股啊。起码会高开高走吧。”
尽管周钧峒的想法很美好,而实际上西南幺七变成重都证券之后的走势也真的很美好。
周二上午九点,周钧峒早早就打开了电脑行情,今天是一个让他永生难忘的日子。西南幺七在经过半年左右的停牌之后,今天上午九点半正式复牌。
九点半,沪深股市开市了,西南幺七的股票名称已经换成了重都证券,该股一复牌,就跳空几十元高开,周钧峒记得当时大概是将近50元附近的时候停牌的,现在一下子跳空高开到75元上方,每股上涨了25元,而且开盘后,重都证券是放量高开高走,一路被推高到82元,几乎又是一个涨停板,可是当天并没有出现涨停板,收市时股价出现了回落,可以看出盘中有很多大单在抛出,估计是获利盘在套现。周钧峒在复牌这一天并没有抛出,他想再观察两天再说。
到了第二天,重都证券依然是放量震荡,但是股价似乎上升乏力了,从盘面中看,每次冲高都被大卖单打下来。第二天股价的K线图收出一个小型的十字星。到了第三天,周钧峒看到这只股一开盘就方量急挫,虽然盘中偶尔有股神秘力量将股价拉起,但是这只股的上涨不坚决,周钧峒隐约感到不对路,再拿出计算器仔细算了一下,他想:“ 自己的成本在十元,现在已经有几倍的收益了,还是落袋为安吧。或者要不要咨询一下王哥?”
“哎,不行,这个操作我自己都可以作出决定,不需要咨询他。”此时,周钧峒的心里似乎有了一些变化,但是究竟是哪一种变化,他又说不上来。又观察了十五分钟,周钧峒决定抛出手中持有的所有的西南幺七股票,也就是更名后的重都证券。
说干就干,周钧峒连忙打开电脑行情软件中的交易模块,然后趁着成交量放大,选了一个合适的价位分五笔全部抛出。后来周钧峒一计算,抛出的平均价格是79.5元。
“这个成绩相当可以了,我还是学习一下李嘉诚吧,不吃最后一截,留给其他人。”周钧峒自言自语道。
尽管周钧峒已经全部抛出了重都证券,但是随后的两个交易日,这个票的股价依然能够维持在85元上下震荡,显得非常强势。
这时的周钧峒,简直是一身轻松。
“不管那么多了,先好好地休整一下,认真自我总结,找出经验教训,以利今后再战。”正在出车的周钧峒不禁洋洋得意起,因为是刚出车,还没有拉到客人。突然,他的手机响了,他稍微低头一看,是王竟洲打来的,于是他先打开了手机免提。
“钧峒啊,我看了相关公告,西南幺七,哦,不对,应该是重都证券,已经复牌了,你的操作怎么样啊?”王竟洲在电话里询问道。
“哦,是王哥啊,您稍微等一下,我先找个地方停好车。”,周钧峒找了一个可以停车的路边,停下了车,然后拿起手机,“王哥,托您的福,我已经把西南幺七,哦,是重什么证券啊,全部抛掉了。”
“多少钱抛的啊?”电话那头王竟洲很冷静,声音很平稳。
“王哥,我抛出的均价大概在79元。”
“那就好,我告诉你,现在股市已经很高了,我有内部消息,说接下来会有很多利空政策出台,恐怕对市场有压力。你既然全部抛出了,就想办法在这几天把钱转出来,以免手多又冲回进去。还有,你我之间的约定也要兑现咯,你记得的吧?”
“是的,王哥,我怎么会忘记呢,那好,我尽快把钱转出来。请王哥放心。”
挂掉了电话,周钧峒一边开着车,一边粗略地计算着,
“我盈利了几百万,王哥要提成百分之二十,那岂不是要给出去一百多万?啊,这么多啊,等我晚上收工回去再认真计算一下。”。。。。
等到晚上,一身疲惫的周钧峒回到家里,吃完了晚饭,洗了个热水澡,然后打开了电脑行情查看保证金余额,经过这一次成功的战役,周钧峒投入50万的本钱,赚了几百万,保证金余额有八百万之多,接着他拿出了计算器。
“八百多万,如果乘以百分之二十,就是160多万,这么一大笔钱要给王哥,都可以买一套大房子了。”此时周钧峒的心里非常复杂,道义和不舍得的心理都在冲撞着他,这一晚,他非常纠结,但是又不敢告诉妻子赚了这么多钱。
“还是等与王哥结算了之后再告诉她吧,目前先把一部分钱腾出来。”
经过一整晚的苦思冥想,周钧峒心里有了新的打算。
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第2章 第六章 )
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