“切，那是没有遇到真正的美女，快点来，别磨叽，弄好了给你再添一房姨太太。”

    “早说嘛，还是二姨太知书达礼，等着我马上到”。

    刘扬有事回京城，美丽姐有了难得的清闲。赶上惠阳约她吃饭谈谈悦南的一些事，她跟惠阳说干脆把成林拉过来，他能解答你所有的问题。

    听着电话里美丽姐姨太太话题，她笑着问：

    “你俩私定终身啦？咋就成了二姨太了。”

    “唉，成林这个神棍给我封的，开玩笑的，刚才我说了给你封个三姨太，哈哈。”

    “三姨太？你真能整，你准备把成林累死，哈哈哈。”

    “没事，他是练武之人，体力好得很。”

    惠阳哈哈大笑：

    “你咋知道他体力好？你俩是不是有事？”

    “我倒想有事，但是真没有。你想想他一个人能对付两三个流氓，没有点体力怎么行？”

    惠阳摆摆手说：

    “那个跟体力关系不大，那是胆量、是勇气。”

    ““惠姐，你离婚也有几年了，为啥不找一个？”

    “唉，一言难尽啊。

    前些年找过一个，人长得也算不错，但是他是个基佬不喜欢女人，碍着家里压力出来跟我交往，你说这事不是害人吗？”

    “对了，惠姐你没有跟他交流交流为啥他不喜欢女人？”

    “妹子，你真好奇，这种事我真提不起兴趣跟他交流，想想他的重口味，不赶快离他远点还等菜啊。”

    “哈哈，也是。你这样性感的人都勾不起他的兴趣，他基本就无药可救了。”

    “嗯，这种事他也痛苦，后来他去援藏了，再没有回来，估计找到真爱了。”

    “哈哈，惠姐，真爱这个词用的好。”

    惠阳两手一摊，耸耸肩笑了。

    惠阳的前夫是省人大原来副主任的儿子，原来悦南大学校友，比惠阳高一级。婚后因走私罪被判九年，俩人离婚。

    成林按照美丽姐发来的地址，找了半天才在胡同里找着这么一个馆子。窄窄的楼梯上来，直到二楼才豁然开朗。走进包厢除了美丽姐，洋马美女赫然在座，让成林吃了一惊。

    赶忙进屋跟惠阳打招呼，美丽姐在边上揶揄成林：

    “是不是有个大美女啊，给你当三姨太咋样？够不够味道啊？”

    成林跟惠阳还没有熟到可以开这种玩笑的地步，因此只能嘿嘿傻笑化解尴尬。

    惠阳看着成林憨憨的笑，也觉着好玩，她对成林说：

    “我比美丽大两个月，凭什么她是二姨太，我反而成了三姨太了？这事不对吧。应该我是二姨太，她是三姨太才对。”

    美丽姐在边上争论：

    “过门时间有早晚，你后来的，岁数大也得排老三。”

    成林瞅瞅美丽姐：

    “美丽姐，你还没过门呢？”

    “嘿嘿，官人，今晚过门咋样？今晚入洞房咋样？”

    “美丽姐，你今天不对劲啊，我摸摸是不是发烧了？”

    美丽姐凑到成林耳边小声说：

    “你才发烧呢，我说这是发骚你信不信？”

    成林举手投降，不敢再接话茬，美丽姐这娘们，上来一阵真是彪悍，一般人真不敢接她的话。

    嬉闹过后开始上菜，美丽姐知道成林的口味，因此成林吃的很过瘾。惠阳今天情况特殊不能喝酒，剩下成林跟美丽姐喝酒也没有意思，三人单纯吃饭，饭局很快结束。

    三个人换到边上茶室里继续聊天。惠阳问成林：

    “刘扬市长介绍说，单单回收回来的十二家土地，差不多就能包住高架桥和机场扩建的资金需求。对房地产我不太懂，想象不出三百多亿资金如何来的，你能不能给我说说？”

    “学姐，十二块土地位置有好有略差点的，我以高铁站边上纺织公司那块地给你算算账。

    那块土地四百二十亩，政府摘牌价格是三百万一亩，容积率二点二，总共能建设六十一万平方米，土地款一共十二亿六千万，楼面价也就是一平方不到两千一百块钱，这是第一个成本 。

    第二块成本是建筑安装费用，按照悦南市的平均造价不超过两千六百块钱一平方。

    第三块成本是政府的配套费，加上电力增容，加上人防费用，加上规划设计费用不到六百块钱。

    第四块费用是小区绿化路面硬化费用，现在房地产行业普遍预算三百块钱一个平方。

    第四块费用是管理费和财务费用，悦南市场上通行做法是按照销售额百分之八计算，每平方大概在一千块钱左右

    第五块费用是税费，现在综合税费按照百分之十二预算，这个地块的销售价格是每平方一万三千八百块钱，税费对应的就是一千七百块钱。

    这五项费用就是开发的所有费用，加在一起不到八千四百块钱。

    每平方利润五千四百块钱，总的利润就是三十三个亿。

    学姐，纺织公司那块土地，是十二块土地里面比较偏的土地，剩下的十一块土地位置比它强多了。

    当初我做估算的时候，房价算的保守一点，十二块土地两千六百多亩地，卖地收入和总利润接近三百一十亿。这是静态测算，实际利润能有百分之二十的浮动。

    高架桥和机场扩建费用费用也是三百多亿，包住问题不大。”

    “太费脑子了，等你发个初步测算的明细给我，我慢慢看，行不行？”

    “好的，学姐。”

    “学弟，我有个疑问，你当初为啥有胆量去收这两千多亩地？要知道这么大的蛋糕，他们想出所有办法对付你都可能。”

    “学姐，你说的有道理。纺织公司那块土地他们就找人来暗算我，不过让我逃过一劫，还把来袭击我的人一网打尽。后面的人估计我会有准备，没有再下手，这是第一点。

    第二点就是咱们下手比他们速度快，没有等他们想出对付我的更多办法，大部分涉案人员已经被抓进来了。

    第三点警方顺藤摸瓜把孙远富的腐败窝点给找出来，把他拉下马，这个震慑作用比较大。

    第四点他们当年肆无忌惮，造假都懒得造，留下太多把柄给我，我只要把这些公布于众，就是我最好的一道护身符。什么事都把摆在桌面上让大众来检视，邪不压正也就是这个道理。”
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