十分钟后,东方华庭会议室
所有销售都到齐后
方羽把拓客地图打印出来一人给了一张,随后开始主持会议
“大家都拿到拓客地图了吧?”
“我先说下具体拓客的路线”
“我们这次主要分成两条拓客线,一条是围绕着大学城商业街周边,要求商业街的所有开门营业的商铺必须每一家都要覆盖到。还有商业街路边停着的车辆,每辆车必须在驾驶座的门把手上插上我们的单页。商铺和插车完成后,再扩散至商业街周边的小区,同样的,单页要插到所有入户门的门上。”
“如果碰到有些单元门锁着进不去,那也必须覆盖进所在楼栋的信报箱,必须做到一箱一张。这里做笔记!我会不定时的去巡街抽查,抽到哪个人偷懒,那不好意思,这是你自己给了我扣工资的理由!”
“再说第二条线路,第二条是进工业园,我要求你们必须把工业园所有的企业全部走一遍,把人分散开,就在企业门口给我蹲着,看到一个人就发一张。另外就是同样的插车,给我把工业园里停着的所有车给我插一遍。”
“现在我再说下工作分工。刚刚说了,分两条线,那我们人员也分两个组。一组去商业街,一组去工业园。这次3个女生留在售楼处值班,你们四个男的分成两个组。商业街周晓天负责,每天给你派10个小蜜蜂,你给我监督牢。”
“周晓天,能不能做到?”
周晓天闻言,立马站起来回道,“能!”
方羽示意他坐下,然后继续说道,
“工业园这组齐小鹏负责,同样每天给你10个小蜜蜂,你也给我监督牢,能不能做到?”
齐晓鹏也学周晓天一样站起来回道,“能!”
方羽接着道,“单页已经全部到了,你们两个组长自己去领,把明天的单页全部领出来,然后每张单页上给我盖上刻有你们联系方式章。要求是一个组10个人,每人每天至少要给我发掉300张,发不掉的不要给我下班。”
“都听到没有?”
众人闻言,统一回答,“听到了!”
虽然方羽才刚当上主管没几天,但开会的时候不知不觉面上就露出上一世久在高位的领导威严。
下面几个人之前只在朱叶叶脸上看到过这种威严,现在看到方羽散发出来的“王霸之气”感觉比朱叶叶还更胜一筹。一个个都噤若寒蝉,没有出现一丝对于方羽安排的异议。
方羽交代完拓客的事情,又转身看着三个女生,道,
“这次就不安排你们三个女生了,你们仨就在案场负责接待来访的客户,每个人都要严格的按照标准接待流程给来访的客户做介绍,如果碰到谈到价格谈不动了,再来找我,我来帮你们谈。有没有问题?”
三个女生也异口同声的回答,“没有问题。”
方羽其实算是照顾三个女生,主要现在是大夏天,外面最高温度能达到40度。女生又要柔弱一点,不像男生那么耐操,稍微考虑了下还是决定把三人留在售楼处值班。
工作全部安排完,方羽随即宣布了散会。
。。。。。
下班后,方羽和中介小哥方栋梁联系了下,方栋梁已经从房东那里拿到了钥匙,两人约好时间在丽景雅苑小区门口碰头。
等方羽赶到的时候,方栋梁已经骑着小电驴在小区门口等着了。
方栋梁看到方羽从出租车上下来,也顺势迎了上来,
“你好,方总。”
“你好,栋梁,等很久了吧?”方羽礼貌的问候道。
“没有,没有。。我也刚到。那我们边走边说?”
“好的,那走吧。”
方栋梁随即带着方羽穿过岗亭,往小区里边走去。
边走边向方羽介绍道,
“这个小区在这一块,算是最好的小区了,建成年份也最短,你看整个小区的立面还挺新的。”
“这次出租的房东是理工大学的一个老师,现在退休了,就搬去市区跟他儿子一起住了,所以这套房子现在就空了出来挂在我们那出租。”
“房子我之前进去看过,里面装修也挺新的,家具家电也都齐全,你可以随时拎包入住。房东唯一的要求就是对他房子爱护一点,不要搞得乱七八糟的。”
听着方栋梁说着,方羽也不停的点着头,随后也对方栋梁说道,“这个你可以和房东直接说,让他放心。我们就两个人住。除了我,另一个也是大学的老师,是隔壁JL大学的。平时我们也会爱惜好房子,也不会带乱七八糟的人回去的,让他放心好了。”
方栋梁闻言,也松了口气,对方羽说道,“这样就再好不过,我也和房东有个交代。”
没一会,两人到了这次看房的单元楼下,
方羽看了下门牌号,上面写着:55幢2单元302室,小区是楼梯房,没有电梯,总共就6层,他们看的这套房子是在三楼。
方羽对于楼层挺满意,三楼不高,也不低。太高每天爬楼梯太累,太低的话蚊虫太多,也容易返潮,三楼正合适。
等方栋梁打开门,方羽看到的就是一个简单整洁的屋子。
里面家具不多,房东应该已经把私人物品全部带走了。客厅里就留了一组木艺沙发,一个茶几。墙上挂有一台32寸的液晶电视,客厅连着餐厅,餐厅很小,就摆了一张小方桌,靠着墙放的,餐桌边上立着一个酒柜,现在上面空空的什么都没放。
再里边就是厨房,有一台冰箱,厨具什么的都没有,后面如果要烧饭的话得重新去买。
穿过客厅和厨房的连接处,最里边是两个对着的房间,中间隔了个卫生间。右边是主卧,方羽推门进去看了下面积大概有20多个平方,窗户朝南,冬天太阳应该能直接照到床上,窗户底下有个小小的榻榻米。拐角连接处摆着一张带镜子的化妆桌,上面可以摆放一些化妆品什么的,很适合余晓。
房间的正中间摆着一张挺新的1米8的席梦思床,靠墙还立着一排大衣柜。
方羽看了主卧很满意,特别是那一排大衣柜,够余晓放很多衣服了。
从主卧退出来,方羽又推开了客卧的门,客卧就要小得多,目测也就十多个平方。方向朝北,属于背阳,但有空调也还好。房间里除了摆了张1米5的床,也就剩一排柜子,其他空空荡荡的什么都没了。
对此,方羽倒是无所谓,反正他东西也不多,就是个睡觉的地方而已。
整个房子看下来,方羽基本上可以说非常满意。
不管是楼层也好,还是里面的装修陈设都不错。
方羽和方栋梁两人参观完整个房子,随即一起在客厅的木艺沙发上坐定,开始谈房租的问题。
“这套房子房东给的价格是1800一个月,房租最少是一个季度也就是三个月一付,付三押一,水电费,物业费你们自理。”
方羽想了下,以目前这个房价来说,两室一厅1800一个月确实不算便宜。不过看看整个小区的环境和小区的位置,也还算值这个价。也就点点头对方栋梁说道,
“可以,都没问题。今天能签合同吗?”
“可以,空白合同我带着呢,现在就可以签。”
“那就现在签吧,房租是给你还是直接转给房东?”
“房租是给我,房东跟我们签了代理合同,由我们全权代理的。”
“行,那先签合同,一会你和我一起去找个取款机,我取现金给你。”
这会可没有微信支付宝什么的,大家都是在用现金。网银转账都还得插U盾呢。
方栋梁问方羽要了身份证,又拿出空白合同,快速的在空白合同上填写方羽的基本信息。填好后,随即把合同递给方羽。
方羽看了合同内容,就是一份很简单的租房合同,总共就两页纸。检查了下合同条款,没发现什么问题。随即就痛快的签了名字按了手印。合同一式三份,方羽拿一份,中介拿一份,房东也拿一份。
两人签完合同,又去理工大学生活区找了个取款机,方羽从取款机里取了7200块钱给方栋梁,方栋梁收了钱随即也给方羽写了个收据。
这样整个租房流程就算全部完结了。
整个一路下来,方羽一直在观察着方栋梁。发现他做事认真,而且过程中不仅为客户考虑还能为房东考虑。耐心也不错,面对方羽的问题也能不厌其烦的一直能做到不卑不亢的解释。
方羽有点惜才,在俩人分别前递给方栋梁一张名片,并对方栋梁说道,
“我在东方华庭工作,是那里的销售主管,以后想换工作的话可以联系我,我觉得你能力不错的。”
方栋梁闻言也没想到,方羽看上去太年轻了点,不过也马上接过方羽递过来的名片,说道,“好的,有机会的话我会找你的。”
随即俩人互相道别,俩人各自离去。。。。。
请记住本书首发域名:koudaixs.com。口袋小说手机版阅读网址:m.koudaixs.com
第35章 租房,招揽方栋梁
同类推荐:
女子武侦局之机动六科、这个萌娃竟然是大明太孙朱雄英、道心镜、合金情侣、退休大佬穿错书,美人夫君逆天宠、剑与龙之歌、魔王与勇者的边境生活、我若浪子回头、