香江分为香江岛，九龙半岛，新界。

        从香江的整体地图来看，新界九龙位于北边与大陆相连，南边香江本岛与九龙半岛被维多利亚隔开，两者隔海相望，中间通过红磡海底隧道相连。

        香江的人口土地极度不平均。

        除去包括230余个大小岛屿，总面积约262平方公里?的离岛之外，其中，香江岛?面积约81平方公里。九龙?，面积约47平方公里。新界?，面积约740平方公里。

        也就是说，香江和九龙加起来，总面积也只占新界的六分之一左右。

        人口土地的不平均，造成了房价的不平均。

        根据人口密度，城市化程度，香江被分成了三六九等，这种划分是根据房价的高低划分的。

        新界属于乡下，房价最低，可能一尺房价几十港元，一平米也仅仅需要几百港元，是白菜价。

        中低产混杂的九龙，房价次之，房价下跌之后，房价从250港元一尺到600港元一尺不等。

        中高档新金融中心的本岛房价是最高的。

        无论是金钟、中环、上环、西营盘、石塘咀等所在的中西区，还是屈臣道、怡景道，铜锣湾东部等地所在的东区，又或者深水湾，浅水湾所在的南区，跑马地所在的湾仔区，平均房价都是整个香江最高的。

        从300港元一尺，到1200港元一尺不等。

        当然，要说最贵的，还是要数山顶的富豪区。

        白加道，

        位于香江岛太平山顶附近，白加道是是山顶一带最知名的街道之一，周围有许多历史建筑、豪宅和高档住宅区。

        在香江有一个不成文的规定，就是只有居住在山顶的富豪，才算是真正的名门望族。

        山顶的白加道，仅仅有1.7公里，但是这里富豪的密集程度堪称是全球第一。包括了李照基、刘峦雄、李国宝、潘迪生、杨家诚等富豪都在这里拥有豪宅。

        白加道22号，

        修建于1945年?，豪宅的前身是比利时领事官邸。

        豪宅为典型的西式建筑，屋地面积1170平方米，连同花园等总占地3112平方米，室内建筑面积1099平方米，坐拥270度维多利亚港无敌海景。

        可以真正做到，坐在阳台看海，俯瞰整个香江。

        这样的豪宅在香江富豪中也是不多见的优质资产，不论是自己和家人住，亦或者用于投资都是不错的选择。

        “哇！我系第一次见到这么多大佬，这次要拍卖的难道是整个香江吗？我这个小咖好紧张啊！”

        金碧辉煌的拍卖大厅内，灯光如昼，一场紧张激烈的房产拍卖正在大厅内如火如荼地进行着。

        主持拍卖的是香江拍卖界有名的拍卖师梁宇声，曾主持拍卖过许多价值不菲的古董，资产，和许多大富豪都是老熟人。

        梁宇声和台下的嘉宾开着玩笑，作为卖前热场，台下的富豪们也很给面子笑了笑。

        大厅里坐着五十多位竞拍者，富豪云集，如嘉华集团主席吕志和，最近在香江大出风头的刘銮雄，伯恩光学的创办人杨建文、林慧英，新鸿基地产创办人郭德胜，老船王董建华......

        还有来自赌澳何家的代表，东南亚与香江交流密切的几大华商家族的代表，都有到场。

        毫不夸张，这些富豪的所有身价加起来，可能买不下整个香江，但买下香江的三分之一还是有的。

        当然，对于这些富豪们来说，这只是一个小拍卖会，像普通人逛地摊一样。

        拍卖师站在台上，声音洪亮且富有节奏，他身旁的大屏幕上展示着即将竞拍的房子的精美图片和详细资料：

        “现在，我们开始竞拍位于白加道的这处豪华公寓，面积一千五百平方英尺，拥有无敌海景，起拍价为一千五百万港元！”

        “这么大的豪宅，放一百张床都够了，还是在太平山顶，各位大佬，一定要把握机会！”

        话音刚落，台下瞬间举起了好几块竞价牌。“一千六百万！”

        一位穿着黑色的西装中年男士率先出价，他的声音沉稳而自信。

        众人都认出了男人是谁，吴光正，船王女婿，九龙仓的执行董事。

        众所周知，老船王是没有儿子的。

        继承人肯定要从几个女儿女婿中选，而传言吴光正便是老船王最看重的女婿之一，老船王有意将之培养成接班人，让其接手自己庞大的商业帝国。

        老船王在船运事业的巅峰期，急流勇退，收购九龙仓成功上岸后，便开始在世界各地购置资产。

        因此，能在这里看到船王女婿，大家都不是很震惊。

        “一千八百五十万！”紧接着，新鸿基创办人郭德胜身旁的年轻女人，不甘示弱喊出了更高的价格，似乎对这房子势在必得。

        “两千万！”其他人也纷纷加入竞价！

        “两千一百万！”

        “两千一百五十万！”

        ......

        随着竞价的攀升，气氛愈发紧张。

        每一次新的报价都伴随着一阵轻微的骚动和人们的交头接耳。

        竞拍者们有的皱着眉头思索着下一步的出价，有的则不停地和身边的顾问商量对策。

        大佬们倒是气定神闲，随着价格越来越高，突破2500万港元，溢价超66％的时候，有的人干脆放弃加价，打趣地看其他人争抢。

        倒是大佬们买不起，一方面不是刚需，大佬们发家早的，家里豪宅千千万，不缺这一栋豪宅，另一方面，大佬们的钱也都不是大风刮来的，相反，老一辈的香江富豪抠门、精打细算的不再少数、

        当价格超出自己的预期之后，便不再加价。

        “两千七百万！”

        此时，一位身着定制西装的看着异常年轻的神秘男子突然喊出了一个高价。

        这一报价让现场顿时安静了片刻，许多人都转头看向他，试图从他的表情中探寻他的底线。

        报出2700万这个价格的李霖内心也十分紧张，他一瞬间感觉拍卖比股市交易都刺激，不停地加价，你争我抢，像一个无底洞一样，不知道什么时候是个头。

        短暂的平静很快被打破，“两千万八百万！”

        另一个角落里传来了坚定的声音，众人又纷纷将目光投去，只见一位新晋富豪刘銮雄神色镇定，搂着一个人们颇为眼熟的当红明星，手中的竞价牌高高举起，在灯光下闪烁着。

        刘銮雄还特意转过头看向后排的李霖，眼神中似乎带有挑衅的意味，好像认出了李霖的身份。

        有了人开头，安静被打破，价格再次一路飙升，已经突破了三千万港元。

        “老板，已经突破三千万了，还要继续加价吗？”

        这个价格已经超出了正常的价格，如果是李霖自己，他肯定是果断放弃，但电话另一端远在大陆的陈泽却是觉得还能再加一点。

        “再加两百万！”

        三千万两百万也算是白菜价，毕竟后来白加道的房子穿越前已经被炒到250万人民币一平，依旧有价无市，一房难求。

        而且，买这栋房子更重要的在于象征意义，意味着真正进入香江富豪圈子，至于以后是否居住反倒是其次。

        当然，如果如果特别高的话，陈泽也是不愿意当冤大头的。

        有了老板的点头，李霖也不再犹豫，再次举牌。

        “三千两百万！大华实业出价三千两百万！有没有比三千两百万更高的？如果没有的话三千两百万将成为最终价格！”

        此时，只剩下寥寥几位竞拍者还在激烈角逐，其实两千七百万港元已经是很多人的心理极限。

        三千万的时候就只剩下吴光正，刘銮雄两个竞争对手。

        当大华实业报出3200万港元的价格时，全场变得安静，连打电话的声音都没有了。

        吴光正、刘銮雄也不再继续出价。

        对于吴光正来说，白加道22号房子可有可无，只是家族转型的一笔投资，最终还是要考虑性价比的，否则不好跟董事会交代。

        而对于刘銮雄来说，他目前的全部身价也不过两亿港元，这其中还有相当一部分是不能出售的公司股份，是自己的基本盘，出售会动摇自己的资金操作，是不可能卖的。

        3200万港元的豪宅对在座的大佬们来说是洒洒水，但对他来说是真的能伤筋动骨的，万一自己出价拱火之后，大华实业背后的那扑街仔突然不竞价了，那就坐蜡了。

        于是，刘銮雄也不再竞价。

        全场只剩下李霖一个人报价。

        大厅内，众人安静的等待拍卖师落锤！

        三千两百万港元，足够在香江买下一座不错的中型酒店，靠收租子孙后代衣食无忧，是绝对的大手笔。

        作为拍卖师的梁宇声也能在开场便做下这样的业绩，也很激动，木锤举起，声音激昂地喊道：“三千两百万，一次！三千两百万，两次！”

        整个大厅仿佛凝固了一般，所有人都屏住了呼吸，等待着最后的结果。

        最后，在拍卖师即将落槌的前一瞬间，又补充了一句：“还有没有继续加价的？”

        听到全场没有回复！

        拍卖师手中的槌子重重落下，

        “成交！恭喜35号成功竞得白加道22号！”

        “恭祝陈先生华厦开新、金玉满堂?、新基鼎定、堂构更新?、焕然一新、鸿猷丕展！”

        大厅内顿时响起了热烈的掌声和惊叹声，而这场惊心动魄的竞价大战也终于落下了帷幕，大华实业的名头也通过此次拍卖会在香江华人圈子中传播开来，完成了“声名鹊起”的支线任务。

        电话的另一边，千里之外的京城，陈泽刚挂断电话，邮电部门便给自己打来电话。

        告诉他，共欠费1331块2毛7分，让他及时到相关部门补缴所欠费用。

        八十年代已经有国际长途电话了，可以通过外宾酒店的电话，特别单位座机电话，或者办理国际长途业务。

        办理国际长途业务比较麻烦，需先到长途电话局营业部门报备申请，经核准并接到局方通知后，电话机变具有国际直拨功能，成为国际直拨有权用户。

        不过，即便成为VIp用户，每次拨号前也是要挂号申请排队，然后由国际话务员转拨才能完成通话，当然，钱一分也不能少交。

        1982年，全京城开通国际长途的家用电话一共也没有几家，排队到时不用怎么排队，但是费用却是高的离谱，每分钟通话25元人民币，相当于一个普通工人一个月的工资！

        陈泽怀疑是不是整个私人长途电话部门就是靠他一个人养着，因此，逮着他一个人薅。

        ......

        不过，能买下白加道22号，陈泽还是很开心的。

        这处房子如果按照原本的历史，会在2000年出售，买家是李超人的军师，香江联合交易所行政总裁、电讯盈科前副主席袁天凡，最终以1.635亿港元购入该房产。

        然后在2015年，阿里集团主席马爸爸以15亿港元从袁天凡手中购得，平均每平米112.2万元，创下当时全球每平米单价第二高以及香港每平方米最贵豪宅的纪录。

        现在被自己以3200万港元的价格在八十年代提前买下。

        价格当然不便宜，但考虑升值空间，和最近港元下跌，自己提前将钱换成美元，一升一降，显然还是赚了。

        “什么事情这么高兴？”肖红下班回来看到陈泽高兴地样子，好奇地问道。

        “买了栋房子！”陈泽笑着说道。

        “买个房子有这么开心？”肖红不理解。

        家里的房子已经不少了，她倒是觉得房子够住就好了，买那么多房子干什么，不过知道这是自己男人的爱好，家里也不差那点钱，于是也没怎么在意。

        “这次的不一样！”

        “怎么不一样？”肖红不在意地问道，“房子还能有什么不一样？要么是地上的院子，要么是天上的鸽子楼。”

        “你说的倒也是。”陈泽无语：“不过这次买的不是京城的房子，是香江的，上千平米的大豪宅，带泳池的那种！”

        “带泳池的？杂志上美国人住的那种？”肖红对香江上千平米的房子没有什么概念，毕竟京城的四合院哪个不是上千平米，反倒是对“泳池”产生了浓厚的兴趣。

        院子，泳池，小汽车，媒体中美国中产阶级的标配，无数人向往的生活。

        即使中国人不爱泳池游泳，只喜欢澡堂搓灰，但也对传说中拥有泳池的房子充满向往。

        “额......差不多吧！”陈泽不知道该怎么跟自己媳妇形容，索性不再描述，“等今年冬天吧，咱们去香江旅游，顺便带上花花她们一起。”

        “去香江？”肖红有些激动，“真的吗？电影里的香江？”

        “那还能有假？真有什么值得大惊小怪的，你去过就知道了，也没什么高大上的，到处都是楼，到处都是人。”

        “那我得好好收拾一下，还有饭馆的事情，得提前安排。”

        陈泽后面的话，肖红是一句也没听进去，转头就想着怎么安排寒假旅行了。
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