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首页四合院之贾东旭的逆袭147小说第六百十五章

第六百十五章

        贾东旭道:“这块地的价值,抵得上港灯公司,所有土地加起来的价值,完全值得”。

        玛莉道:“你被骗了还不自知,还谈价值?旁边有九龙仓的那么大一片土地,而且海港城已经成形,你那么小的一块地,能做什么项目?做什么都得被九龙仓挤压。不然你怎么可能以不到2亿的价格拿到。你当港岛的富豪都是傻子吧?猪油仔是有能力,但他不会做生意。你们明显被坑了”。

        贾东旭道:“别激动,不就是冲你发顿脾气,没带你玩。没必要怀疑我的眼光,你应该反思自己的情绪”。

        “我能有什么情绪?那你说说,你买那块地,准备做什么?”

        “暂时不做什么,先让它荒两年在说!”

        “啊~你闲钱多是吧?”

        “过两年建个商场,肯定削翻了”。

        玛莉道:“那你还是荒着吧,还能少赔点”。

        贾东旭道:“到时你就明白了。港灯的土地,暂时囤着,反正都是碗里的肉,早晚可以拿来开发。东旭公司账上有五亿美元,你回港岛后,拿着存单去银行抵押贷款,是贷港币,然后购买土地囤着”。

        “账上有钱为什么要贷款?”

        贾东旭道:“这是利用金融杠杆,撬动更多的资金。买了土地后,等市场地产市场稳定,在拿土地抵押贷款,做开发资金。你盘算下,这样一操作,我们的资产是不是直接翻了两个跟头?”

        玛莉点点头道:“我们只是付一些利息,利用银行的资金,就可以把项目开发完成”。

        “这两年美元的升值,就足以抵消掉这些利息”。

        玛莉道:“那回去是不是可以把港灯的股权抵押出去,换成美元,跟你一样操作?”

        贾东旭道:“可以,但是不能在投到港岛了。你自己单独弄一个离岸资金账号,去投日本的地产,资金不要从港岛出去”。

        “为什么?”

        贾东旭道:“多个账户,操作上更安全。过完年我带槐花来港岛,你帮她办理新加坡籍,然后以她的名义,在新加坡建立一个离岸账户。我们家的资产越来越多,不能都放在一个篮子里”。

        “那我要不要换成英国籍?现在好多富豪都换了国籍”。

        贾东旭道:“你不能换,你以后是港岛的首富,换成了英国籍,对今后在大陆投资有影响”。

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        内心惦记雪儿,贾东旭没做停留。简单收拾一下,就往前门的院子走。

        “爸爸,我今天玩得看开心啦?明天还要灰灰哥哥带着我出去玩”。雪儿道。

        贾东旭对着灰灰道:“你都带她干嘛去?”

        灰灰道:“今天没去哪,就在大栅栏吃了一圈,她吃饱了,走不动就回来”。

        “爸爸,那里烧麦可好吃了,在港岛都吃不到!还有锅贴也好吃,都没吃够。还有吹糖人,可以吹出好多小动物…”。雪儿道。

        雪儿叽叽喳喳的把所见所闻说了一遍。这孩子被精英教育坑得,一点接地气的生活都没有,走到破旧的街道里,啥也都觉得新奇。

        贾东旭道:“灰灰,既然你妹妹喜欢跟着你。那你接着带她去吃遍京城,牛街,隆福寺,新街口和西四你都带她转转,够她吃几天的”。

        “有些地方都是夜市热闹”。

        贾东旭道:“又不是让你去凑热闹的,白天带着吃一遍就行”。

        “没事的爸,我能保护妹妹,谁敢跟我炸刺,我揍不死他。你以为我要钱干嘛?都是赔别人医药费,给赔掉了”。灰灰道。

        “难怪你妈天天揍你,打架那时莽夫行为,不值得提倡,要以德服人”。

        灰灰道:“自从这些人被我揍怕了,我就开始以德服人了,现在多数人都非常尊敬我,说话都客客气气的”。

        “这把你牛的,不要仗着有点功夫,就霸凌同学”。贾东旭道。

        灰灰道:“我能干那缺德事吗?我都是伸张正义!”

        人没走歪就行,贾东旭就不管他。雪儿能适应下来,多跟灰灰接触也是好事。兄妹之间多接触,才会有感情,长大了不会生分。

        灰灰常跟着黄贺松住,没回家来,秦淮茹到没怀疑。反正也管不住,对灰灰处于放弃治疗状态了。

        翌日,贾东旭带着玛莉在秀水街边逛,边把投资想法,介绍说道:“这周边全是大使馆,外国还多。主要消费群体就是他们,所以我想围绕着老外,兴建一条明清风格的商业街,专门卖丝绸,珍珠和瓷工艺品。老外很喜欢这些东西,特别是丝绸和瓷器,他们国家都没有生产,消费市场不小”。

        “我都想买几条丝绸围巾,你带我去看看”。玛莉道。

        贾东旭领着玛莉进了耿三店铺。说道:“老板娘,来生意啦”。

        张颖白了贾东旭一眼,盯着玛莉看了一会,道:“这是?”

        贾东旭没解释,对着玛莉道:“既然老板娘不热情接待,你就看到喜欢的就拿,自己家的”。

        玛莉一愣,还以为张颖跟贾东旭有关系,打量张颖一番。

        “你想哪去了?他是我朋友的媳妇,我在这里有投资,占了股份”。贾东旭推了一下玛莉,说道。

        “妈啊,这哪跟哪啊?我看你俩关系不简单”。张颖叫屈道。

        贾东旭道:“别废话,拿点好货出来,别拿忽悠老外的破烂,来忽悠我们”。

        张颖从后面小库房里,拿出不少好东西,让玛莉自己选。玛莉女强人的气场很足,张颖不敢搭话。

        对着贾东旭问道:“这个港岛人是干嘛的?”

        贾东旭道:“港岛女富豪,准备把秀水街买下来”。

        张颖惊讶的啊一声,然后道:“少白活,国家的土地,你说买就买啊?”

        贾东旭道:“这边上在建设的国贸中心,别人还不是说买就买”。

        “也是,她这么有钱,跟你什么关系?”张颖道。

        贾东旭道:“打听那么多干嘛?管好你嘴巴,别出去瞎说。我就考虑等她买下来,给你一个位置最好的店铺”。

        “不能够,我嘴巴最严了!我还劝过范莉莉从了你”。张颖道。

        “咳咳!注意用词。你这思想要不得!”
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