方羽送完余晓已经过了早上十点半了

        花了五块钱坐了个525路公交车，从城站一路咣当咣当坐了一个小时才回到大学城。

        下了公交车，就径直钻进街边一家手机卖场随意买个了千把块的诺基亚手机，又和店员磨了半天成功加送了块手机电池。

        这才施施然去营业厅重新补了手机卡。

        等一套流程全部走完重新装上手机卡的时候，时间已经过了12点。

        重新开机以后，手机短信提示音“叮叮叮”的响了半天

        大概浏览了下，短信显示现在全都变成了陌生号码。

        因为是新补的卡，原来手机上存的所有的联系人都丢失了，

        所以现在收到的信息显示的全部都是陌生号，

        一条条看完，猜出来有一条应该是余晓到家后给他发的，内容就四个字，“我到家了。”

        其他没有署名的，也不知道是谁，先给余晓回了句“收到。手机已买，卡已补，空联系。”

        再把收到的其他短信一条条回复，“因手机丢失，已不知道你是谁，烦请署名。”

        然后手机往兜里一塞，爱咋咋地，先去填饱肚子先。

        在商业街随便找了家沙县吃了个饭，然后就回了售楼处上班去了。

        回来以后，先去朱叶叶办公室报了个到。

        “姐，我回来了，昨晚手机丢了，刚补完卡。”

        朱叶叶抬头看了他一眼，问道，“说说呗，昨晚怎么了？”

        方羽把事情大概挑挑拣拣给她说了，不过跳过了他专门在那候着余晓的事，

        也没隐瞒的身份，只说是自己大学的老师。

        余晓听了很吃惊，毕竟这种事后果太严重了，也感叹余晓运气好恰巧碰到了方羽，不然后果真的不堪设想。

        说完了私事，俩人又就最近一段时间利来集团团购的事讨论了下。

        已经完成签约的102户余晓是知道的，

        方羽又把73户已经来过，但没下定的情况和朱叶叶做了个汇报，然后把自己接下来准备怎么做也详细说了一下。

        还有那12户在宣讲会上登记，但始终没有来的，方羽也把他的打算和朱叶叶说了下。

        朱叶叶听着方羽的计划很满意。从她做房地产营销的这两年里，不管是她带的团队里面的销售，还是她碰到的其他团队里的销售，方羽是她认为最有能力，也最有灵性的销售员。

        方羽会主动去钻研客户，去找客户。会主动去研究客户的需求，去分析客户成交的障碍，再具体问题具体分析，各个击破。

        而朱叶叶碰到的其他销售一个个都是呆板的坐着等客上门，然后能捡一个是一个，都是靠天赏饭吃，根本不会也没有主动意识的主动出去挖掘客户。

        所以这两天朱叶叶做了个决定，她准备给方羽升个职，升到主管。然后由方羽来带团队，管理团队，也帮她分担点工作压力。

        听方羽说完针对利来集团接下来这些客户的安排以后，

        朱叶叶合上笔记本电脑，抬头看着方羽，说道，

        “如果我提你做案场主管，你觉得 怎么样？”

        方羽听了一呆，他就是想多卖房多挣钱，可不想现在就做主管。

        做主管虽然底薪会高一点，拿的是总佣。主管平均下来一套房子佣金撑死了顶多也就100多块钱。

        看黄倩就知道，之前在利来集团登记购房意向的那天他和黄倩就算过，

        总共187个意向客户，如果全下单的话，方羽作为销售能拿40万，黄倩却拿3万都不到，朱叶叶也只能拿10万左右。

        那他升职以后和黄倩的佣金提点差不多，也就拿个3万来块钱。

        所以一听朱叶叶想给他升职，第一反应是拒绝。

        方羽斟酌了下用词，对朱叶叶说道，

        “姐，我认为这个时候不是我升职的好时候。我现在正缺钱，还是想靠卖房子多赚佣金，升了主管以后收入会比现在卖房子少多了。”

        “我知道以后如果我想一直从事这个行业的话，主管这一步早晚都得走，但起码现在我还是想先靠卖房子赚点。”

        朱叶叶被方羽的奇葩理由说的只想笑，看方羽还要继续哭穷，忙摆摆手对方羽说道，

        “你别再我和哭穷了，我帮你想好了已经，你升职并不影响你卖房，只要是你自己接的客户，我还给你算全佣，其他人卖的房子我另外再给你计提万三的提点。但做了主管，有些事你得给我担起来。”

        方羽一听还有这种好事？立马不再叫苦。

        端正坐好，声音也放低八度，一脸献媚的朝朱叶叶说道，“姐，我同意当主管，你说，要我担啥事？我肯定给你担起来！”

        朱叶叶受不了方羽这见钱眼开的狗腿子样，没好气的对方羽说道，

        “你正常点，别这狗腿样，一听见钱，眼睛都放光了！”

        “我也是没办法啊，我的亲姐！我到现在还在问家里要生活费呢。”

        “今天买完手机，我全身上下就只剩200块钱了，靠这200块我得撑到你给我发工资呢！”

        朱叶叶在方羽面试的时候就知道方羽的家庭情况的，毕竟简历上写着呢。听着方羽哭穷说身上只剩200块钱的时候也没说要给他钱，因为他知道方羽情愿挨饿也不会收的。

        也没管方羽继续哭穷的话，继续对方羽说道，

        “我先给说下主管的职责。”

        “第一，以后早会你来开，除非有重要的事我会参加。其他时间全部由你来主导，包括每天晨会上的盘客，还有销售工作的安排，以及销售人员的排休。”

        看着方羽又开始懒散的坐着

        立马提高了音量，故作严肃的对方羽说道，

        “你听到没有！”

        方羽还真有点怕严肃起来的朱叶叶，闻言一激灵马上在位置上端坐，听着朱叶叶继续交代，

        “第二，房源销控你来做，申请房源也找你。但你每天下班前必须和我沟通一遍，把每天的销控情况报给我。我这边再做最终的销控表。”

        朱叶叶把房源销控和房源申请的事情都交给方羽，一方面是锻炼方羽的团队管理能力，另一方面也是她自己嫌太麻烦。不然8个销售，一下一个，一下一个的进她办公室找她要房源，都要把她烦死了。接下来有方羽在，方羽只要每天下班前把一天的销控情况报给她就好了，不用销售再一遍遍的跑她办公室问这套房子卖掉没，那套房子能不能卖的情况。

        方羽也知道管房源销控的麻烦，但没办法啊，官大一级压死人，而且还有主管的底薪和总佣的诱惑，想想在金钱的诱惑下，还是屈服在了朱叶叶的石榴裙下。

        对着朱叶叶点点头，示意她继续往下说

        “第三，现在销售团队加上你总共有8个人了，8个人每天守着售楼处接待这么几个客户人，太多了。你得想办法，让他们走出去拓展新客户。”

        这点对方羽来说也没问题，不就是把销售派出去嘛，让黄倩多印点单页，让销售们去商业街，去工业园门口，看到人就发。

        不愿意？不愿意去那你就滚蛋，公司不养闲人！

        方羽继续点头，表示明白。

        看着朱叶叶还要开口说第四，方羽赶紧阻止她继续说，

        “我的亲姐，你别再说了，你就直说好了，除了房源价格审批找你，其他都找我呗？是这个意思吧。”

        朱叶叶其实也就是这个意思，只是她不好这么直接和方羽说，不然她想偷懒的意思就表现得太明显了，不过被方羽这么直白的说出来，她还是有点不好意思，

        闻言，还故作矜持的说道，“我这是锻炼你呢，你别不知好歹！”

        “知道了知道了，你是为我好嘛。”方羽翻了个白眼，没好气的对朱叶叶说道。

        朱叶叶“。。。。”

        俩人聊完，朱叶叶让方羽召集所有人十分钟后去会议室开会，她要当众宣布方羽升职的消息。

        等人到齐后，朱叶叶对着所有人说道，

        “大家知道，之前我们案场是没有设置销售主管这个岗位的，都是直接对我负责，由我直接管理的。我原本就想从你们这一批销售中挑一个能力最强的人来担任这个主管的职位。通过这段时间的观察，我发现有一个人的能力非常强，也非常适合担任这个主管的职务。”

        下面坐着的几个销售听朱叶叶说到这，全部目光都扫向方羽。

        方羽这段时间的成绩是有目共睹的，不说6月份他来上班那几天就成交了好几套，就光利来集团这个团购单，就够他们羡慕的流口水。而且在完成这个团单过程中，他们都是看着方羽一个个的谈判，一个个的带看，再一个个的签约的。在座的所有人都是做销售的，都经历过谈客户，都知道其中的难度，他们自问和方羽比起来确实是没得比。

        所以在朱叶叶说到这的时候，一个个虽然面露羡慕的有，面露嫉妒的也有，但总的来说，没有人会跳出来反对。

        朱叶叶眼神环伺一圈，把众人的反应全部看在眼里，也没再藏着掖着，直接对所有人公布到，“这个人就是方羽！从今天开始方羽正式担任我们案场的销售主管一职。”

        “明天起，所有晨会将会由方主管组织，销控也找方主管，谈客如果你们搞不定也找他，让他帮你们去谈。房源优惠还和之前一样，贷款98折，全款98折的基础上再打98折。特殊情况一事一议，先报给方主管，再由他和我说，我做最后的决策。”

        “另外，为了增加工作效率，我会让方主管制定一个拓客计划，免得你们一群人天天守在售楼处无所事事，还天天跟我喊没客户。”

        “大家还有没有问题？”

        几个人相互看了一眼，都没吱声。

        朱叶叶看他们都不说，也没继续拖着，

        “没问题，那就散会！”

        说完率先出了会议室。

        剩下几个销售，和方羽关系最好的只有周晓天，周晓天看到方羽升职，也挺为他高兴。剩下几个除了以前经常嘲讽方羽一下没什么脑子的王一倩，其他人和方羽都没什么实质上的冲突。关系不说多好，点头之交还是有的。只有王一倩战战兢兢，心里默念希望方羽以后不要针对她。

        就这样，方羽毕业后来上了一个月都不到的班，就被迫被朱叶叶升了一级，成了一名小主管了。

        虽说主管工资也才2000块，但算算总佣，一年也能多好几万块钱呢。

        主管对于方羽来说无所谓，但能多拿钱，他还是蛮开心的。

        。。。。。
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